De onroerendgoedmarkt kan wild fluctueren, maar New York City blijft altijd sterk. Wil je er deel van uitmaken? Volg deze stappen en u kunt ook een makelaar in New York City worden.
Krijg een licentie. Zoek een gerenommeerde vastgoedschool die de staat 75-uur cursus in onroerend goed verkopen biedt. Na afronding van de cursus, regelen om het Department of State, of D.O.S., examen te nemen. Je moet minimaal 80 punten halen om te slagen. U krijgt geen functie als makelaar in New York zonder een geldige en actuele onroerend goedlicentie in New York, ongeacht uw ervaring in andere staten.
$config[code] not foundZoek een makelaar om u te sponsoren. Een erkende makelaar in onroerend goed is een persoon of een groep mensen die een vastgoedkantoor bezitten en / of exploiteren. Een makelaar treedt op als sponsor van een nieuwe agent en neemt de verantwoordelijkheid voor hun acties bij alle onroerendgoedtransacties als ze ermee instemmen een nieuwe agent als onafhankelijke contractant aan te stellen.
Kies de juiste makelaar om voor te werken. Veel newbie-agenten maken de fout om een positie te aanvaarden bij het eerste vastgoedkantoor dat hen een bureau biedt. maar je moet verschillende vragen stellen terwijl je een standpunt inneemt. Zal er een training zijn? Verwacht je dat je een quotum haalt? Hoe worden verkoopleads gegenereerd? Krijgt u een budget voor adverteren?
Verhuur of verkoop? Onroerend goed is een bedrijf met alleen commissielonen. U krijgt geen salaris voor uw werk. De meeste nieuwe makelaars in New York City beginnen als verhuurmakelaars, waarvoor dezelfde licentie als een verkoopagent vereist is. Werken op de huurmarkt spreekt de meeste nieuwe agenten aan omdat elke deal een snellere ommekeer biedt, waardoor u geld kunt verdienen tijdens uw eerste weken op het werk. Het biedt ook een goede manier om het bedrijf te leren kennen.
Wees voorbereid om in het begin niet veel deals te sluiten. Nieuwe verhuuragenten moeten vaak weken of zelfs maanden wachten om hun inkomsten te zien. Verkoopagenten kunnen maximaal een jaar wachten. Zorg ervoor dat je genoeg geld overhoudt om je minstens een maand of twee over te houden voordat je een carrière in onroerend goed nastreeft. Uw kantoor mag ook verwachten dat u betaalt voor uw eigen visitekaartjes, reclame en balies.
Maak je klaar om te haten! Onroerend goed is geen slimme carrièrekeuze voor mensen die lui zijn of geen dikke huid hebben. Om een makelaar in New York City te worden, kun je vaak lange en onregelmatige werktijden nodig hebben, omgaan met onregelmatige persoonlijkheden en concurreren met je collega's.
Zoek een mentor. Hoewel veel makelaarskantoren geen trainingsprogramma's aanbieden, is het een goed idee om vrienden te worden met een ervaren agent die je de touwtjes in handen zal geven.
Tip
Zodra u uw D.O.S. hebt gepland examen, ga naar de kantoren van makelaars waar u in wilt werken en vraag of zij u zullen sponsoren bij uw succesvolle afronding van het examen. Op die manier weet je dat je een baan hebt als je bent geslaagd. Begin met werken voor een groter kantoor. Ze bieden vaker trainingen aan en laten je een leercurve toe.
Waarschuwing
Het is illegaal om een commissie voor een onroerendgoedtransactie in New York City zonder geldige licentie te innen. Als u dit doet, loopt u het risico dat u ooit een licentie krijgt.
