Het vinden van de juiste locatie voor uw fysieke winkel is een groot deel van of het succesvol zal zijn. Small Business Trends sprak met Bruce Schultz, mede-oprichter en CEO van Boardroom, om een paar tips te krijgen vlak nadat de grooming salonketen voor mannen haar 30e locatie opende in Dallas.
Een winkelcentrumlocatie voor uw winkel zoeken
Match plaatsen en demografische gegevens
Als u al een bedrijfsplan hebt opgesteld en het onderzoek hebt uitgevoerd, weet u wie uw doelmarkt is. Schultz zegt dat het afstemmen van deze gegevens op locaties de eerste stap is in het verfijnen van je keuzes.
$config[code] not found"We beginnen met het grote plaatje en zoeken naar de gebieden en markten die voldoen aan onze algemene demografische gegevens," zegt hij.
Zoek naar levendigheid
Beperking van uw keuzes betekent verder zoeken naar het meest succesvolle en levendige gebied op die markt. Er zijn een aantal belangrijke statistieken die u hier moet zoeken, zoals hoge bezettingsgraad in combinatie met lage omloopsnelheden.
Zoek naar merkherkenning
Natuurlijk wilt u succesvolle bedrijven hebben die klanten om u heen aantrekken zonder klanten van uw doelmarkt te stropen. Schultz suggereert een uitstekende benchmark om hier te gebruiken.
"Over het algemeen zul je het centrum willen uitkiezen dat enkele van de beste en huidige merken heeft, dus het brengt heel wat shoppers binnen", zegt hij.
Kijk naar de wedstrijd
Je zou kunnen denken dat het opzetten van een fysieke winkel rond concurrenten een slechte zaak is, maar dat is niet noodzakelijk zo. Er zijn een paar voordelen, waaronder het feit dat u een locatie kiest die uw doelgroep al kent.
Kijk naar verkeer
Een kijkje nemen op alle informatie die u kunt krijgen over de mensen die voorbijrijden en door het centrum lopen, kan nuttig zijn. De marketingmensen voor het winkelcentrum zelf kunnen een aantal cijfers voor u hebben om naar te kijken.
Zoek naar gratis bedrijven
Een andere manier om een geweldige locatie voor uw winkelcentrum te vinden voor uw fysieke activiteiten is om te zoeken naar gratis huurders. Schultz zegt bijvoorbeeld dat hij de voorkeur geeft aan naburige restaurants, omdat mensen die wachten om te gaan zitten, vaak de tijd nemen om een knipbeurt te krijgen.
Zoek naar zichtbaarheid
U moet gezien worden om uw goederen en diensten te verkopen. Een andere statistiek voor het kiezen van een goede winkelcentrumlocatie is zichtbaarheid. De beste locaties hebben een geweldige belichting, zodat u uw winkel kunt zien door mensen die in hun auto lopen of voorbijrijden.
Het hebben van een locatie met een zijde tegenover de parkeerplaats en de andere met uitzicht op de binnenkant van het winkelcentrum is het beste.
Kijk naar de lange termijn
Het is ook belangrijk om een winkelcentrum te vinden dat momenteel druk is en een goede prognose heeft voor de toekomst. Een goede lakmoesproef is om de merken die al in de winkel zijn te controleren om te zien hoe lang ze al bestaan.
"Je kunt merken dat het al sinds het begin van de jaren tachtig en negentig is," zegt Schultz. Dat zijn over het algemeen degenen die in een succesvol winkelcentrum blijven.
Kijk naar bestemmingsplan
U moet uw locatie vanuit elke hoek bekijken en dat is inclusief de lokale bestemmingsplannen. Er zijn regels en beleid voor elke locatie. Als u vindt dat uw bedrijf onverenigbaar is met de plaats die u echt wilt zijn, kunt u een aanvraag indienen om het opnieuw te ordenen.
Het plaatselijke stadhuis is een geweldige plek voor de informatie die je hier nodig hebt.
Zoek naar hulp
Proberen om al deze informatie zelf samen te stellen, kan voor de gemiddelde eigenaar van een klein bedrijf een hele klus zijn. Daarom stelt Schultz voor om een team van professionals aan jouw zijde te hebben om een locatie te kiezen als een vastgoedmakelaar.
Foto via Shutterstock
Reactie ▼
