PERSBERICHT - 31 mei 2009 - Commercial Lease Advocates (www.commercialleaseadvocates.com) wil restaurantbedrijven laten slagen. Het lijdt geen twijfel dat mensen in slechte economische tijden leven; gezinnen en bedrijven lijden onder inkomstenderving. Een bepaald bedrijf, dat zowel te maken heeft met het gebrek aan zakelijke kansen als met gezinsuitgaven, is de restaurantindustrie.
$config[code] not foundBill Reedhead, professionele onderhandelaar
De focus van professionele onderhandelaar en advocaat, Bill Reedhead, wiens nieuwe concept en zakelijke onderneming Commercial Lease Advocates (www.commercialleaseadvocates.com) is om restaurants te helpen deze moeilijke financiële tijden te overleven door de eigenaren te helpen opnieuw te onderhandelen over hun huurcontracten, die soms zo hoog als 50% van de inkomsten. Dit is een zeker teken van een dreigende ramp.
Restaurants vertrouwen op het bedrijfsleven om hun diensten te gebruiken, of het nu gaat om grootzakelijke functies, kleine zakenlunches of zelfs individuele werknemers die naar een restaurant rennen voor een snelle hap tijdens hun lunchpauze. Aan de andere kant kunnen restaurants ook gezinsbehoeften omvatten, of eersteklas fijne gerechten voor de meer welvarende klanten. Maar met het hoge aantal bedrijven dat failliet gaat en mensen en gezinnen die hun baan verliezen, kunnen minder mensen uitgeven aan restaurantmaaltijden. Voor sommige mensen betekent het om hun bestedingspatroon te beperken en minder vaak uit eten te gaan, of om een lunchpakket mee naar hun werk te nemen, terwijl het voor anderen betekent dat ze restaurantdineren helemaal moeten stoppen. In beide situaties betekent dit verlies van inkomsten voor de restaurantindustrie.
Ongeacht de afnemende omvang van de klantenkring dat frequente restaurants, een restaurateur heeft altijd een huur te betalen. Die huurprijs wordt bepaald door verschillende factoren zoals volume (clientèle), tijd en locatie. Simpel gezegd, hoe meer volume in een keuzelocatie tijdens piekuren, zou dicteren dat de huur voor het gebouw zo hoog zou zijn als de markt kan verdragen. Hoewel deze formule misschien goed werkt in een bloeiende economie, kan het een financiële ramp betekenen voor de restauranthouder in een trage economie.
Het begrip tijd draagt bijvoorbeeld veel bij aan de huur van een locatie. Een restaurant dat gunstig gelegen is in de binnenstad of het centrum van het toeristisch gebied, zal een hogere huur moeten betalen dan één die zich in een woonwijk bevindt. Evenzo, als het restaurant zich tegenover een jaarlijks evenement zoals een festival bevindt, zal de huur duurder zijn in die bepaalde tijd van het jaar. Als het evenement een betalende gebeurtenis was, zoals een concert, en werd geannuleerd vanwege onvoldoende kaartverkoop, dan zullen de restaurants of de enige restaurateur ook lijden onder het gebrek aan de broodnodige inkomsten.
Bill Reedhead, oprichter van Commercial Lease Advocates, (www.commercialleaseadvocates.com) zegt dit: "Met betrekking tot de locatie kan een bedrijf zich richten op de behoeften van de lunch van fabrieks- of kantoorpersoneel. Als de bedrijven in het commerciële of productie district echter veel mensen sluiten of beginnen te ontslaan, zal deze ongelukkige omschakeling van gebeurtenissen een direct effect hebben op de inkomsten van restaurants in het gebied. Als er slechts één restaurant in het gebied is, kan het bedrijfsleven de storm doorstaan totdat nieuwe bedrijven worden geopend of bestaande bedrijven hun werknemers herplaatsen. Als er echter verschillende restaurants in de buurt zijn tijdens een economische inzinking, strijden al deze bedrijven om de afnemende klantenkring. "
Hoewel de huurprijzen gebaseerd zijn op voorspelde inkomsten, is het in deze moeilijke tijden erg moeilijk om een vaste huurprijs op een commercieel onroerend goed zoals een restaurant bij te houden. Restauranthouders worden geconfronteerd met hoge huren en afnemende winsten. Sommigen zullen blijven lijden, terwijl anderen overwegen om te verhuizen of helemaal uit te gaan.
Voordat een van deze opties wordt overwogen, is er een andere manier. Commercial Lease Advocates kan helpen. Commercial Lease Advocates helpt ondernemers opnieuw te onderhandelen over bestaande huurcontracten, de huur te verlagen en meer in lijn te brengen met de economische omstandigheden. Waarom worstelen met hogere huren als je dat ook niet hebt? Omdat de goede mensen bij Commercial Lease Advocates zich realiseren hoe moeilijk het is om winst te maken in de restaurantindustrie, zullen ze u bovendien geen kosten in rekening brengen als ze niet met succes opnieuw kunnen onderhandelen over een huurovereenkomst voor een klant.
