Bedrijfsleiders zeggen dat de nieuwe Small Business Administration (SBA) -hoofdman Linda McMahon zich moet toeleggen op kredietverlening om echt een verschil te maken.
McMahon heeft meer dan $ 53 miljoen aan gegarandeerde leningen aan de eigenaren van kleine bedrijven in North Central Florida voorgezeten. Ze is ook benoemd tot vier nieuwe Associate Administrators sinds ze de regeerperiode, inclusief Allen Gutierrez, op zich nam bij het Office of Entrepreneurial Development.
$config[code] not foundDeskundigen zeggen echter dat wijzigingen in het 504-programma van SBA veel meer impact zullen hebben op kleine bedrijven. Het programma behandelt de financiering van belangrijke vaste activa zoals onroerend goed en uitrusting.
Net als andere grote SBA-programma's wordt de 504 niet rechtstreeks gefinancierd door de overheid. Maar het programma helpt om kleine bedrijven te verbinden met geldschieters en andere instanties om het uitlenen mogelijk te maken.
Om te weten te komen hoe de SBA kleine leningen via dit programma zou kunnen stimuleren, spraken Small Business Trends met Chris Hurn, CEO van Fountainhead Commercial Capital.
SBA-wijzigingen die de kredietverstrekking aan kleine bedrijven zouden stimuleren
Verbeter gegevensverzameling
Rapportagevereisten voor externe geldschieters moeten worden aangescherpt. Transparantie moet ook centraal staan bij het verzamelen van gegevens uit de SGA 504-prestatiegeschiedenis.
"Het Agentschap heeft veel betere gegevensverzameling nodig zodat SBA 504-leningen gemakkelijk kunnen worden gesecuritiseerd", zegt Hurn.
Introduceer 25-jaars afschrijvingen
Er zijn ook oproepen voor langere afschrijvingsvoorwaarden. Het is nodig om de 25-jaarsafschrijving op de permanente SBA 504-retentierechtleningen af te stemmen op de voorwaarden voor de meeste eerstelijnsleningen in het SBA 504-leningproduct.
Het is logisch om ze op één lijn te brengen met elkaar. Dit soort aanpassingen zou door de markten worden verwelkomd.
Goedkeuring versnellen
"Er moeten snellere goedkeuringstijden zijn in het centrale verwerkingscentrum (SLPC) van de SBA," zegt Hurn. "Het is 2017 - voor het programma om concurrerend te blijven op de hedendaagse markt voor commerciële leningen, kunnen goedkeuringen geen weken duren; ze moeten in slechts enkele dagen goedkeuringen afgeven. "
Het is interessant om te weten dat online kredietverstrekkers leningen binnen enkele minuten kunnen goedkeuren. De SBA moet dat gat kunnen verkleinen om een concurrentievoordeel te behalen.
Upgrade acceptatie
Community Development Companies zijn een vitale bougie in de motor van deze SBA 504-projecten. Dit zijn de partners van de SBA voor de leningen. Hun acceptatieprocessen moeten weerspiegelen dat gekwalificeerde kredietnemers nu kiezen voor de SBA 504-leningen.
Volgens Hurn is tenminste een deel van de truc om deze nieuwe denkwijze los te laten van de aarzeling die overblijft na de laatste recessie. Hij kent minstens zeven SBA 504-leningprojecten die in de afgelopen negen maanden zijn afgewezen. In plaats daarvan werden ze allemaal goedgekeurd als conventionele leningen.
Nogmaals, de SBA moet hun richting veranderen om bij de nieuwe financiële stroom te komen.
Wijzigingen aanbrengen in de leningsvoorschriften
Een ander probleem moet worden aangepakt en dat is de overlapping tussen twee programma's - 7 (a) en 504.
"Er blijft te veel premium achtervolging in alleen-vastgoed SBA 7 (a) leningen", zegt Hurn.
Het probleem zit hem in de manier waarop kredietverstrekkers eigenaren van kleine bedrijven proberen te overtuigen om een variabele rente op hun vaste activa te nemen. Op deze manier maximaliseert een kredietverstrekker de secundaire marktpremies.
Volgens Hurn moeten onroerend goed alleen projecten van meer dan $ 500.000 onder de SBA 504-banner vallen om dit soort misbruik te voorkomen.
Kijk naar de opbrengsten van kleine bedrijfskapitaal
Een kleine werkkapitaalopbrengst moet worden overwogen in het SBA 504 leningprogramma, vooral wanneer deze gekoppeld zijn aan het creëren van banen. Er is een kleine uitbetalingscapaciteit met de nieuwe permanente herfinancieringsbepalingen. Hurn stelt een paar andere manieren voor om deze deur breder te openen.
"Caps op de hoeveelheid toegestaan werkkapitaal, op basis van de omvang van de lening, is een manier om dit te bereiken," zegt hij. "Een andere is gewoon het gebruik van het precedent dat door de nieuwe SBA 504-herfinancieringslening wordt gesteld: tot 25% van het totale geleende bedrag."
Champion Loan-programma's
De Grote Recessie heeft een beet genomen van het aantal banken. Er is een reële behoefte aan meer geldschieters die de SBA-leningprogramma's zullen verdedigen. Het SBA 504-programma heeft vaak betere algemene voorwaarden dan conventionele kredietverstrekkers.
Hurn stelt Linda McMahon voor om vol overgave te werken aan de perceptie dat deze SBA-leningen een effectief alternatief zijn voor conventionele bankleningen.
Kleine bedrijfsadministratie foto via Shutterstock
2 Opmerkingen ▼
