Vastgoedexamens dekken verschillende competenties en sleutelbegrippen. Licenties worden op het staatsniveau uitgegeven, dus elke staat heeft de bevoegdheid om zijn eigen test te maken en te beheren. Elk vastgoedexamen heeft een algemeen gedeelte en een specifiek deel van de staat. Examenvragen zijn multiple choice. De vastgoedcommissie van een staat kan de examenvragen en de opmaak periodiek wijzigen om testafnemers ervan te weerhouden vals te spelen.
$config[code] not foundEigendom
Het vastgoedexamen omvat een verscheidenheid aan concepten met betrekking tot onroerend goed. Het examen omvat eigendomsklassen, soorten eigendomsrechten en regels voor eigendomsoverdracht. Het examen behandelt de regelgeving voor landgebruik, inclusief overheidsrechten en privé- en openbare controles. Kandidaten moeten de landeigenschappen en de verschillende wettelijke eigendomsbeschrijvingen kennen.
Real Estate Regulations
Een deel van het vastgoedexamen is gewijd aan federale wetten die van toepassing zijn op vastgoedpraktijken. Kandidaten moeten kennis hebben van eerlijke huisvesting en eerlijke kredietwetten, evenals wetten van huurders en huurders. Dit gedeelte behandelt ook ethische kwesties met betrekking tot makelaars, agenten en andere vastgoedprofessionals.
Video van de dag
Gebracht door jou, geboren door SaplingWiskunde
Het vastgoedexamen omvat vastgoedberekeningen en verschillende wiskundeconcepten. Licentiekandidaten moeten begrijpen hoe onroerendgoedbelasting wordt berekend en hoe algemene leenberekeningen kunnen worden gemaakt. Andere vastgoedberekeningen omvatten berekeningen voor hypotheken en vastgoedwaarden.
financiering
Gelicentieerde agenten moeten over een algemene kennis van concepten voor vastgoedfinanciering beschikken. Het examen test de kennis van de kandidaat over verschillende soorten vastgoedleningen en de verschillende bronnen van leningen. Het examen omvat ook verschillende overheidsprogramma's, hypotheken en kredietwetten.
Waardebepaling van onroerend goed
Licentiekandidaten moeten de taxatie van onroerend goed en de verschillende methoden voor het schatten van de waarde van onroerend goed begrijpen. Het examen heeft betrekking op een concurrerende marktanalyse en op de transacties die vastgoedevaluaties vereisen.
Contracten en informatieverschaffing
Het vastgoedexamen heeft betrekking op contractuele relaties tussen kopers en verkopers.Kandidaten moeten kennis hebben van algemeen contractenrecht. Kandidaten moeten vastgoedspecifieke contractkennis bezitten, waaronder koopovereenkomsten, huurovereenkomsten, tegenaanbiedingen en aflossingen. Verder bestrijkt het onderzoek tal van openbaarmakingen van onroerend goed, zoals materiële feiten en onthullingen over de toestand van de toestand.
Staatsspecifiek
Een deel van het vastgoedexamen is gewijd aan staatsspecifieke statuten en voorschriften. Het staatsspecifieke deel omvat de vergunningsvereisten, evenals permanente educatie, licentievernieuwing en overdrachtsregels zoals vereist door het ministerie van onroerend goed. Dit gedeelte dekt ook de staatswetten die de activiteiten van licentienemers en staatsspecifieke onroerendgoedwetten regelen, zoals eigendomsrechten en overdrachtsregels, wetten van de verhuurder en huurder, regels voor eerlijke huisvesting en andere staatsspecifieke toelichtingen.
