In de bouwsector worden de meeste contracten gegund via een proces dat bekend staat als bieden. Tijdens dit proces dienen contractanten prijzen in die alle materialen, arbeid en winst omvatten en krijgt de laagste bieder meestal het contract toegewezen. Een van de grootste componenten van een typisch bouwproject is het mechanische gedeelte, dat bestaat uit verwarming, ventilatie en airconditioning (HVAC), samen met sanitair. Succesvolle HVAC-biedingen vereisen een hoger niveau van ervaring en technische kennis dan vereist voor andere transacties. Met een beetje ervaring in de mechanische industrie is het echter mogelijk om op HVAC-contracten nauwkeurig te bieden.
$config[code] not foundZoek vacatures om op te bieden. Bezoek lokale algemene aannemers en informeer naar biedmogelijkheden. Sommige kunnen van u eisen dat u zich vooraf kwalificeert om met hen te bieden en dat u bedrijfsinformatie, financiële overzichten en cv's van medewerkers kunt vragen. Anderen accepteren mogelijk biedingen zonder beperking. U kunt ook duizenden federale projecten vinden op de website Federal Business Opportunities en projecten van over de hele VS zijn te vinden op de website van de National Association of State Purchasing Offices (NASPO).
Bekijk de volledige set projecttekeningen. Vaak kunnen de bouwkundige tekeningen u de meeste informatie geven over het beoogde gebruik van de ruimte. Kijk eens hoe dit gebouw past bij anderen in de buurt, omdat dit van invloed kan zijn op het HVAC-bod.
Gebruik de HVAC-tekeningen en specificaties om de materiaalhoeveelheden te bepalen. Begin met grote apparatuur, zoals luchtbehandelingsunits, ventilatoren, VAV-boxen en condensors. Bereken het totale lineaire beeldmateriaal van elk type leidingwerk en leidingwerk dat vereist is. Tel het totale aantal roosters, roosters, roosters en andere materialen die nodig zullen zijn. Stuur deze hoeveelheden naar uw verschillende leveranciers van materialen en vraag om prijsstelling. Voor kleinere opdrachten en de meeste residentiële werkzaamheden kunt u vrij nauwkeurige prijzen verkrijgen met behulp van het RS Means-boek. Deze bron wordt veel gebruikt in de bouwsector en bevat eenheidsprijzen voor materialen per regio. Dit boek is vaak te vinden in de onderzoekssectie van de meeste bibliotheken.
Bepaal arbeidskosten. Bereken hoeveel meter materiaal elk uur kan worden geïnstalleerd en vermenigvuldig dit met het uurloon van uw werknemers. Controleer of er projectspecifieke items zijn die van invloed kunnen zijn op de productiviteit of lonen, zoals nachtwerk, loonschalen of overuren. Controleer ook of het project zich in een bewoond gebouw bevindt, omdat dit de productiviteit vaak dramatisch kan verminderen.
Omvat de kosten van de vergunning. Over het algemeen wordt van HVAC-aannemers verwacht dat ze hun eigen vergunningen afnemen. Afhankelijk van de grootte van de opdracht en de staat waarin u woont, kunnen de kosten van een HVAC-vergunning duizenden bedragen. Raadpleeg het gedeelte Bronnen van dit artikel voor een lijst met agentschappen voor toestemmingen en provincies. Uw lokale bureau kan de prijs van de HVAC-vergunning verstrekken, die meestal wordt berekend op basis van vierkante meters.
Bereken andere kosten. Dit kan uw schattings- en projectbeheerkosten, werkvoertuigen, hulpprogramma's of diverse uitgaven omvatten. Vergeet niet om de kosten van liften of kranen mee te nemen, omdat deze items vaak nodig zijn om dakunits en andere apparatuur te installeren. Als u al uw kosten hebt toegevoegd, voegt u een klein percentage toe om rekening te houden met de winst van uw bedrijf. Afhankelijk van de omvang van de taak, kan dit variëren van een paar procent tot een volledige opmaak van 100 procent.
Controleer de vereisten voor projectbereik en bieden om ervoor te zorgen dat u de taak hebt geboden zoals opgegeven. Bekijk zorgvuldig of de aannemer HVAC-biedingen accepteert of dat hij een volledig mechanisch bod verwacht, inclusief sanitair. Omdat mechanische systemen zo onderling afhankelijk zijn, wordt het volledige mechanische pakket vaak als één contract toegekend. Als dit het geval is, kunt u samenwerken met lokale sanitairbedrijven om een volledig bod in te dienen.
