Het Amerikaanse ministerie van Handel meldde onlangs dat de start van de huizenmarkt in november met 30 procent steeg ten opzichte van het voorgaande jaar. Dat betekent dat ze hun hoogste niveau sinds februari 2008 hebben bereikt. Die cijfers geven wel enig leven in de belegerde bouwsector. Maar ze duiden niet op een einde aan de langetermijndaling bij opstartactiviteiten in de industrie.
Zoals ik hier eerder heb geschreven, is de bouw een moeilijke onderneming. Informatie van het Amerikaanse Census Bureau laat zien dat het de industrie is met de hoogste faalfrequenties van het opstarten van vijf jaar. Slechts 36,4 procent van de nieuwbouwbedrijven bereikt zijn vijfde jaar. Economen van het Amerikaanse Bureau of Labor Statistics (BLS) zijn het eens en schrijven dat de bouw een van de laagste 10-jaars overlevingspercentages is van elke sector.
$config[code] not foundDe moeilijke gang van zaken in de sector heeft de laatste jaren veel afgeschrikt van startende nieuwbouwbedrijven. Het aantal nieuwbouwbedrijven dat in de afgelopen drie maanden is gecreëerd, is gedaald van 27.000 in maart 2006 tot 17.000 in maart 2013, volgens de gegevens van Bureau. Dat is een daling van 37 procent. En het is veel hoger dan de daling van 12 procent in de snelheid van het opstarten van nieuwe bedrijven in het algemeen.
Het zou gemakkelijk zijn om de daling in de snelheid van nieuwbouwbedrijven toe te schrijven aan het uiteenspatten van de huizenbubbel. De huizenprijzen bereikten immers begin 2006 hun piek en zijn slechts bescheiden hersteld. Met de huizenprijzen op de vuilstortplaatsen, zouden we verwachten dat maar weinig aspirant-ondernemers in de bouw zouden gaan. Dat zou de afname van start-ups in de bouw in de afgelopen jaren kunnen verklaren.
Helaas geven de cijfers aan dat dit gewoon niet het geval is.
Het aantal beginnende bouwbedrijven is sinds lang voordat de huizenbubbel barstte, achtergebleven bij andere sectoren van de economie. Uit bureaunummers blijkt dat de oprichting van nieuwe bedrijven in het algemeen steeg met 26 procent tussen juni 1993 en maart 2006. In dezelfde periode nam het aantal nieuwbouwbedrijven toe met slechts de helft van dat percentage. Zelfs tijdens de hausse op de huizenmarkt leek het aantal startende bouwbedrijven relatief langzaam te groeien.
Nog belangrijker is dat de oprichting van nieuwe bedrijven in de bouwsector op de lange termijn is afgenomen. Gegevens van het Census Bureau laten zien dat het aantal startende bouwbedrijven tussen 1977 en 2011 maar liefst 79 procent bedroeg, de gegevens van het laatste jaar zijn beschikbaar. Dat is de grootste daling van een van de negen primaire sectoren van de economie. Bovendien is de snelheid waarmee start-ups worden gevormd sinds het midden van de jaren negentig constant gedaald. Als gevolg hiervan bereikte het aantal Amerikaanse bouwbedrijven in 2000 een piek en lag in 2011 34 procent lager dan het hoogste niveau.
De recente stijging van de woningbouw begint een kleine daling van de langetermijn neerwaartse trend van het ondernemerschap in de bouwsector. Het kan op korte termijn verbetering betekenen voor degenen in de industrie. Maar het suggereert niet dat ondernemers in de komende tien jaar weer de sector in zullen gaan.
Bouw foto via Shutterstock
9 Opmerkingen ▼
