Een assistent van een vastgoedmanager is verantwoordelijk voor de administratieve en onderhoudstaken in een residentieel vastgoedbedrijf. De taken omvatten meestal het betalen van rekeningen, het verwerken van betaling van onroerendgoedbelasting, het innen van huur en het aangaan van huurovereenkomsten met huurders. De meeste assistent-projectmedewerkers werken voor een propertymanager op locatie in woonwijken of appartementencomplexen en communiceren met huurders.
taken
De property manager assistent helpt de property manager met het administratief werk en kan een specifieke groep gebouwen toegewezen krijgen om te subbeheer. De assistent-vastgoedbeheerder ontmoet meestal huidige huurders met betrekking tot kwesties met betrekking tot het onroerend goed en potentiële huurders. Hij kan nieuwsbrieven schrijven, rekeningen betalen, huur verzamelen en financiële gegevens bijwerken. Op maandelijkse basis informeert de assistent het management over kwesties met betrekking tot huurders en het onroerend goed.
functies
De property manager assistent toont appartementen aan potentiële nieuwe huurders en licht de huurovereenkomsten en -bepalingen toe. Hij kan verantwoordelijk zijn voor krediet- en achtergrondcontroles en helpen bij het nemen van definitieve beslissingen met betrekking tot aanvragers. Daarnaast kan de assistent verantwoordelijk zijn voor marketing- en advertentieprogramma's op vacatures. De assistent kan ook onderhoudspersoneel begeleiden en werkopdrachten opstellen. Het aanpakken en documenteren van klachten van huurders is een andere verantwoordelijkheid.
Video van de dag
Gebracht door jou, geboren door SaplingVaardigheden
De manager van de propertymanager moet goede mondelinge en schriftelijke communicatievaardigheden hebben, in staat om problemen met betrekking tot zaken met de woning of huurders op te lossen. Ook nodig zijn computervaardigheden om spreadsheets, databases en documenten te maken en dergelijke documenten als posters en flyers te publiceren.
Milieu
In een groot gebouw of complex kan het werk van een propertymanager hectisch en uitdagend zijn, waarbij vaak veel geduld vereist is. Huurders lopen vaak binnen met vragen, potentiële huurders zoeken informatie over vacatures terwijl andere problemen al voorkomen. De assistent werkt meestal vanuit een kantoor op het complex. Veel wonen ter plaatse of zijn op afroep.
Onderwijs en salaris
Een bachelor's degree in property management zorgt voor de nodige werkvoorbereiding. Een property manager assistent met een tot vier jaar ervaring verdient een gemiddeld jaarsalaris van $ 31,503 tot $ 43,828, volgens Payscale.com.
