Realtor zijn betekent lid worden van de National Association of Realtors (NAR), een beroepsvereniging die zich houdt aan een strikte ethische code. Makelaar worden is een verplichting voor makelaars in onroerend goed die werken in een makelaardij die is aangesloten bij NAR, maar het is niet verplicht voor een makelaar in onroerend goed om zich bij NAR aan te sluiten. Hoewel er geen test is die een agent kwalificeert voor lidmaatschap als een makelaar, zal hij of zij een uitgebreide training, testen en certificering ondergaan voordat hij een licentie krijgt om onroerend goed te verkopen. De gemiddelde tijd die het kost om een makelaar in onroerend goed te worden is drie maanden.
$config[code] not foundGeschiedenis
Tegenwoordig is NAR een machtige vereniging die in 1908 een pover begin had, met een lidmaatschap van slechts 120 mensen die geïnteresseerd waren in het vormen van een toezichtgroep voor de vastgoedsector. In de decennia na haar oprichting lobbyde de National Association of Realtors actief bij het Congres om eigenaars van onroerend goed te beschermen tegen gewetenloze vastgoedpraktijken. Meer dan 1 miljoen makelaars zijn nu lid van NAR en als zodanig zijn zij makelaars.
Voordelen
De voordelen van het worden van een makelaar omvatten vertegenwoordiging door de Realtors Political Action Committee (RPAC), een krachtige professionele lobby die zich richt op het presenteren van informatie die leidt tot congresresoluties die zowel Realtors als hun klanten ten goede komen. Bovendien biedt NAR uitgebreide onderwijskansen in elke staat; klassen die hun leden tweejaarlijks moeten bijwonen om als makelaar in goede reputatie te blijven.
Bijwerkingen
De National Association of Realtors is verantwoordelijk voor het hanteren van een hoge standaard van ethische verkooppraktijken voor haar leden en als gevolg hiervan hebben klanten recht op een eerlijke en eerlijke transactie bij het kopen of verkopen van onroerend goed. NAR-wetgeving is ook van invloed op makelaars in onroerend goed die er niet voor kiezen Realtors te worden, aangezien hun individuele staten normen aannemen waaraan elke verkoper van onroerend goed moet voldoen. NAR heeft gelobbyd voor, en veel antidiscriminatieregelgeving opgedaan, bekend als de Fair Housing Initiatives.
overwegingen
Voordat hij een makelaar wordt, moet een persoon een gecertificeerde cursus volgen in de verkoop van onroerend goed en hij moet ook twee tests doorstaan, een die vastgoedrecht dekt op federaal niveau en de andere die zich richt op specifieke onroerendgoedbeleid uiteengezet door de staat in waar hij woont. Iedereen kan zich aanmelden en de basiscursus volgen, maar hij of zij moet zich identificeren met een specifieke vastgoedmakelaar voordat hij de test aflegt. Na het behalen van de test moet de nieuwe verkoopagent zich bij NAR voegen als de makelaar waar hij voor werkt lid is.
misvattingen
Een voortdurend misverstand bij het grote publiek is dat alle makelaars onroerend goed makelaars zijn. De naam is een algemene term geworden, die wordt gebruikt om iedereen te beschrijven die een onroerendgoedlicentie bezit. Ongeveer 85 procent van alle makelaars zijn makelaars.
