Hoe een General Contractor te worden

Algemene aannemers zijn de bedrijven die worden ingehuurd om de bouw van een gebouw te beheren en te overzien. Historisch gezien hebben algemene contractbedrijven zelf veel van hun eigen werk uitgevoerd. De hoofdaannemer heeft bijvoorbeeld een concreet team, een elektrische en mechanische ploeg en een groep bekwame timmerlui op personeel om alles te voltooien, van gipsplaat tot deur en hardware-installatie. Tegenwoordig is de rol van de algemene aannemer veranderd. Algemene aannemers zijn in het algemeen verantwoordelijk voor het opstellen en beheren van onderaannemers om elke fase van de constructie van het gebouw te voltooien. Hier geven we u de stappen die u moet volgen om te beginnen met het oprichten van een algemeen aannemingsbedrijf.

$config[code] not found

Ken uw vak. Als u geïnteresseerd bent in het starten van een algemeen contractbedrijf, moet u er eerst voor werken en zien wat voor soort problemen dit soort bedrijven ondervindt. Afhankelijk van uw werkgeschiedenis kan het een tot vijf jaar duren om een eenvoudig overzicht te krijgen van het algemene contractproces. Kijk hoe het bedrijf waar je voor werkt werkt en bepaal welke ideeën je kunt meenemen en wat je anders wilt doen.

Bouw relaties. Terwijl je in de industrie werkt, moet je je richten op het opbouwen van relaties met klanten, leveranciers en architecten. De belangrijkste sleutel tot het bereiken van sterke relaties in de wereld van algemene aanbestedende diensten is om te leveren wat u zegt dat u wilt op tijd en op een hoog kwaliteitsniveau. Elke fase van een bouwproces draait om een schema en elke vertraging kan een domino-effect veroorzaken dat duizenden of zelfs miljoenen kan kosten. Als je je beloften nakomt en je klanten helpt hun schema's te houden, zullen mensen je onthouden en met je willen samenwerken.

Maak een businessplan. De meeste tekstverwerkingsprogramma's hebben eenvoudige businessplan-sjablonen beschikbaar. Zodra u uw bedrijfsplan start, ziet u gebieden waar uw plan ontbreekt, en kunt u beslissen hoe u deze gebieden al vroeg kunt herstellen. U hebt een businessplan nodig om de financiering in een later stadium veilig te stellen.

Zorg voor de legale dingen. Verkrijg de benodigde zakelijke licenties van uw land. Algemene aannemersbedrijven kunnen specifieke aanvullende licenties of vergunningen vereisen, dus controleer dit. Tijdens deze fase moet u ook uw federale en staatsbelastingrekeningen opzetten, inclusief inkomsten, verkoop en werknemerscompensatie.

Verzekerd worden. Algemene aannemingsbedrijven moeten miljoenen dollars aan aansprakelijkheid dragen, werknemerscompensatie en autoverzekeringen. Maak kennis met een verzekeringsmaatschappij voordat u een werk beveiligt om te bepalen hoeveel deze verzekeringspolissen zullen kosten.

Krijg financiering. Dit is de belangrijkste stap in het vormen van een succesvol bouwbedrijf. U moet bedrijfsleningen aanvragen, kredietrekeningen instellen en ervoor zorgen dat u toegang hebt tot eventuele besparingen voordat u het geld echt nodig heeft. De commerciële bouwsector is notoir traag om te betalen, wat betekent dat je de volledige waarde van alle projecten die je aanneemt, inclusief alle arbeid, materialen, overhead en betalingen aan onderaannemers, maximaal 90 dagen moet kunnen financieren.

Zoek klanten. Hier zullen uw goede relaties in de branche voor u werken. Begin met het verspreiden van het woord over uw nieuwe algemene contractbedrijf aan uw vorige klanten en collega's. Als u in het verleden kwaliteitswerk hebt gedaan en uw beloften aan mensen hebt nagekomen, zullen zij u graag een kans bieden om te bieden op elk werk waarbij zij betrokken zijn.

Breid uw bedrijf uit. Meld u aan voor biedingslijsten, bezoek lokale planningsruimten en houd projecten in de gaten die eraan komen. Wees proactief om na het beschikbare werk te gaan. Als u doorgaat met het uitvoeren van kwaliteitswerk, zal uw mond-tot-mondreclame zich verspreiden en uw algemene contractbedrijf een succes worden.