Een startup die kantoorruimte verhuurt aan andere startups, is nu naar schatting $ 5 miljard waard.
Maar het lot van WeWork op lange termijn is betwistbaar, zelfs nadat het net nog eens $ 355 miljoen aan financiering had opgehaald, volgens een beknopt rapport.
WeWork is in wezen een hub waar startups toegang hebben tot kantoor- en werkruimten die technologisch klaar zijn om aan hun behoeften te voldoen. Het doelwit is het startende bedrijf dat klaarstaat om het thuiskantoor, de garage of de kelder te verlaten en uit te breiden.
$config[code] not foundWeWork biedt visueel aantrekkelijke professionele kantoorruimtes op verschillende locaties. Op dit moment zijn er 11 WeWork-hubs in verschillende landen, maar meestal in de VS
Locaties hier zijn onder meer:
- New York (waar WeWork is gevestigd),
- Washington,
- Miami,
- Boston,
- Chicago,
- Austin,
- Los Angeles,
- San Francisco, en
- Seattle.
WeWork-leden kunnen gemeenschappelijke ruimtes huren voor $ 45 per maand, een lab voor $ 450 per maand of een kantoor voor $ 550 per maand. De prijzen van de labo- en kantoorlease verschillen per locatie, volgens de WeWork-website.
In de gemeenschappelijke ruimtes werken startup-eigenaren elleboog-naar-elleboog met andere professionals in een omgeving die sociale interactie en netwerken uitnodigt. De laboratoria op WeWork-sites zijn ontworpen als "open-source" werkruimten die 24 uur per dag technische ondersteuning bieden voor startups binnen de WeWork-gemeenschap.
Kantoorruimtes zijn privé, volledig ingesloten gebieden waar een startup een fysieke identiteit kan beginnen te vestigen. Maar ze zijn ontworpen voor bedrijven van elke grootte.
Naast fysieke kantoorruimtes voor startups, host WeWork ook zijn eigen sociale netwerk waar leden met elkaar kunnen communiceren.
In een interview met de Wall Street Journal vergeleek Adam Neumann, mede-oprichter van WeWork, de benadering van zijn bedrijf met die van Uber, het ride-sharing bedrijf, en AirBnB, het bedrijf dat de woning en het appartement deelt.
Maar die bedrijven faciliteren alleen een markt waarin anderen een verblijfplaats of een rit van en naar het werk kunnen bieden. WeWork koopt zijn eigen kantoorruimte, maakt upgrades en vervolgens leasing.
Dat betekent in wezen dat de groei van WeWork beperkt kan zijn, schreef Issie Lapowsky van Wired. Mensen zullen bijvoorbeeld altijd een betaalbare rit van of naar ergens in het geval van Uber nodig hebben. En ze zullen altijd een tijdelijke plek nodig hebben om te blijven in het geval van AirBnB.
Maar er is misschien niet altijd een markt voor high-end kantoorruimte bij hightech startups. En bedrijven zoals WeWork hebben veel geld geïnvesteerd in fysieke vastgoedweddenschappen die er zijn. Het valt dus nog te bezien hoe WeWork het op lange termijn gaat doen.
Afbeelding: WeWork
7 Opmerkingen ▼
