Een thuisstager bereidt woningen voor op de verkoop door ze visueel aantrekkelijker en gastvrijer te maken voor potentiële kopers. Stagers maken kleine en vaak tijdelijke wijzigingen, zoals het verwijderen van rommel of persoonlijke spullen, om potentiële kopers beter thuis te laten kijken. Een huisstager voegt ook items toe om een specifieke look te creëren. Ze kan bijvoorbeeld spiegels ophangen om een kamer groter te laten lijken of bloemstukken aan te brengen om de atmosfeer te verbeteren.
$config[code] not foundOnderwijs en training
Er zijn geen vaste onderwijsvereisten om een huisstager te worden en je hebt geen speciale licenties of inloggegevens nodig. Je hebt ook geen formele ontwerpopleiding of eerdere ervaring in onroerend goed of design nodig, hoewel het magazine 'Ondernemer' enige voorbereiding op interieurontwerp aanbeveelt. Verschillende organisaties bieden korte-termijn trainingsprogramma's aan die een certificering bieden in de enscenering van het huis, maar u kunt het veld betreden en uzelf een thuisstager noemen zonder een dergelijk legitimatiebewijs.
Cruciale vaardigheden
Zelfs als je de formele opleiding niet voltooit, heb je sterke ontwerpvaardigheden nodig om huizen effectief te kunnen organiseren. Je moet kunnen visualiseren hoe een ruimte aantrekkelijker kan worden gemaakt en hoe je met kleuren kunt werken. Een goed begrip van kleuren die een rustige atmosfeer creëren, is bijvoorbeeld handig. Daarnaast moet je je prettig voelen om nauw samen te werken met mensen die je niet goed kent, inclusief huiseigenaren die stress ervaren terwijl ze proberen hun huis te verkopen. Sterke organisatorische vaardigheden en oog voor detail zijn ook belangrijk, evenals het vermogen om te gedijen onder druk en op de deadline. Je moet ook interesse hebben in onroerend goed en begrijpen hoe het proces werkt.
Video van de dag
Gebracht door jou, geboren door SaplingOpstartkosten
Een thuisstager accumuleert doorgaans in de loop van de tijd staging-apparatuur, zoals meubels en items voor huisdecoratie. Terwijl u uw bedrijf start, koopt u enkele stukken meubilair en decoratieve items van hoge kwaliteit. Als u het zich niet kunt veroorloven om ze direct te kopen, onderhandel dan met een lokaal meubelbedrijf om artikelen te lenen. Omdat het enige tijd kan kosten om terug te betalen wat u uitgeeft, herinvesteert u uw vroege inkomsten weer in uw bedrijf.
Bedrijfsaspecten
Voordat u naar klanten kunt zoeken, moet u bepalen hoeveel u in rekening wilt brengen voor staging-services. Sommige stagers hanteren een vaste prijs, zoals een bepaald percentage van de verkoopprijs van het huis. Anderen bepalen de vergoeding per geval, meestal op basis van de hoeveelheid werk die het huis nodig heeft om te worden verkocht. Bepaal een marketing- en promotiestrategie. Bieden aan om de huizen van familie of vrienden die hun huizen verkopen op te richten en vervolgens een verzameling foto's te maken die aan potentiële klanten kunnen worden getoond.
Cliënten zoeken
Het kan een flinke dosis legwerk vergen en contact maken met anderen voordat je een vaste selectie van klanten hebt. Begin door rechtstreeks huiseigenaren te contacteren. Zoek naar borden 'Te koop bij eigenaar' en bel de verkopers om uit te leggen wat je doet en hoe enscenering hen kan helpen om hun huis efficiënter te verkopen. Neem ook contact op met onroerend goedbedrijven en bouw sterke relaties op met agenten. Ze kunnen u hun klanten aanbevelen, waardoor u tientallen taken kunt aannemen die u misschien zelf niet kunt vinden.
