Omgekeerde hypotheken (HECM Home Equity Conversion Mortgage) bieden gepensioneerde leners die sociale zekerheid ontvangen een hypotheekoptie die het eigen vermogen in hun woning gebruikt om ze elke maand te betalen zonder een hypotheekbetaling te vereisen. FHA controleert en verzekert dit gecompliceerde programma. FHA garandeert dat kredietnemers nooit te maken zullen krijgen met marktafscherming of hypotheekbetalingen moeten doen. FHA structureert deze leningen, zodat de huiseigenaar elke maand aandelenbetalingen kan ontvangen of een kredietlijn beschikbaar heeft. Omgekeerde hypotheekadviseurs moeten aan een reeks HUD-vereisten voldoen voordat ze potentiële huiseigenaren van dit programma kunnen adviseren.
$config[code] not foundHoe een goedgekeurde HECM-adviseur te zijn
Woon een door FHA goedgekeurde opleiding met betrekking tot HECM-counseling bij in de afgelopen twee jaar. Om in aanmerking te komen moet in de afgelopen twee jaar ten minste één training zijn voltooid. De FHA-website onderhoudt een lijst met trainingsites (zie bronnen).
Geef het nationale HECM-counselingsexamen. FHA is een partnerschap aangegaan met het Neighborworks-centrum voor huiseigenaaronderwijs en -begeleiding om het examen te beheren. Kandidaten kunnen hun studie registreren en het examen online afleggen (zie bronnen). Vanaf juni 2010 is het examengeld $ 100.
Werk verkrijgen bij een door de HUD goedgekeurd huisvestingsadviesbureau. Alle counselors moeten werken voor een door de HUD goedgekeurd bedrijf. Bezoek de website van HUD voor een lijst met HECM-adviesbureaus (zie bronnen).
Tip
Als je eenmaal een counselor bent geworden, vereist de HUD permanente educatie en slaagt het HECM-examen om de twee jaar.
Kandidaten die op een van de volgende lijsten staan, komen niet in aanmerking om HECM-consulenten te zijn: het systeem voor uitgesloten partijen van de General Services Administration (EPLS), de Limited Denial of Participation List (LPD) van HUD, of het CAUDRS (Credit Voice Interactive Voice Response System) van HUD.
