Wanneer particulieren of bedrijfseigenaren op zoek zijn naar onroerend goed, neemt hun hypotheekverstrekker meestal contact op met een bedrijf dat juridische documenten doorzoekt om te zorgen dat de eigendomsrechten van de woning vrij zijn van pandrechten of vonnissen die de transactie zouden belemmeren. Een titelfunctionaris werkt voor een titelbedrijf en houdt toezicht op dit zoekproces. Hij rapporteert vervolgens de resultaten aan de kredietgever of zijn advocatenkantoor. Een paralegal certificering en sleutelkwalificaties helpen iemand om in deze carrière te stappen.
$config[code] not foundOnderwijs en training
De enige wettelijke vereiste om een titelbeambte te worden, is dat je het vergunningsexamen van je staat voor titelfunctionarissen haalt. Terwijl paralegal training en meer formeel onderwijs je werkgelegenheidspotentieel vergroten, is een middelbare schooldiploma vaak de minimale educatieve vereiste. Over het algemeen heb je enige ervaring met abstracts en titelwerk nodig voordat je wordt aangenomen als een titelofficier. Je kunt ook permanente educatie krijgen over eigendomsrechten en zoekprocessen via je bedrijf of een titellijst.
Kritisch denken
Een titelfunctionaris ontvangt doorgaans opdrachten voor voorgestelde vastgoedtransacties en stelt een onderzoek in naar juridische documenten en documenten met betrekking tot het huis of gebouw. Dit proces vereist sterk kritisch denkvermogen en analytische vaardigheden. Een scherp oog helpt ook bij het doorzoeken van juridische databases voor meer informatie. Je moet ook goed kijken naar documenten en documenten om ongebruikelijke items te herkennen die een verkoop zouden kunnen belemmeren, zoals een oud pandrecht of een beperkend convenant.
Video van de dag
Gebracht door jou, geboren door SaplingUitstekende communicatievaardigheden
Een titelfunctionaris moet geweldige actieve luistervaardigheden hebben evenals sterke verbale en schriftelijke communicatievaardigheden. Hij moet luisteren naar aanwijzingen, deadlines en andere details in het verzoek van de kredietgever of de advocaat om een zoekopdracht uit te voeren. Het primaire doel van een zoekopdracht op titel is om te bepalen of het titelbedrijf de titel moet garanderen. Als een retentierecht of een uitdaging na de transactie komt, neemt de verzekeraar het financiële risico op zich. De titelbeambte moet dus duidelijk zijn bevindingen meedelen en vertrouwen hebben in het feit dat de titel vrij is van potentiële pandrechten of struikelblokken.
Computer Proficiency
Veel van het zoekproces naar titels wordt online uitgevoerd met behulp van eenvoudige zoekopdrachten op internet en computerprogramma's. Hoewel deze technologische evolutie het zoeken naar titels efficiënter heeft gemaakt, betekent dit dat officieren computervaardigheden nodig hebben. Elementaire tekstverwerking en spreadsheet-vaardigheden zijn nodig om memo's en rapporten voor te bereiden. Werkgevers geven er bovendien de voorkeur aan dat u ervaring opdoet met het zoeken naar titels of het abstraheren van software voor onderzoek.
