Commercieel vastgoedplatform Truss probeert het speelveld te effenen voor kleine bedrijven die op zoek zijn naar kantoorruimte.
Zoek Small Business Office Space Online
Het bedrijf heeft nu 100 miljoen vierkante voet kantoorruimte op zijn website gezet voor kleine bedrijven om te huren in vijf belangrijke markten: Chicago, Washington DC, Dallas, Houston en Austin. En het is van plan later dit jaar nog een stad aan die lijst toe te voegen.
$config[code] not foundVoor kleine bedrijven onderscheidt Truss zich van andere vastgoedplatformen en makelaars vanwege de focus op ruimten onder de 10.000 vierkante meter. Deze ruimtes vormen volgens Truss meer dan 85 procent van de commerciële huurovereenkomsten. Maar de kleinste huurovereenkomsten krijgen niet veel aandacht van de makelaarscommunity omdat ze geen grote commissies genereren.
Tom Smith, mede-oprichter van Truss, zei in een e-mail aan Small Business Trends: "Makelaars hebben banen op commissiebasis, zodat ze meer geld verdienen op grotere plaatsen. Anders gezegd, makelaars zijn van mening dat het helpen van kleine en middelgrote bedrijven om ruimtes onder de 10.000 vierkante meter te vinden, tijdverspilling en moeite is, en het segment blijft daarom achter.
Naast kleine ruimteoverzichten wil het bedrijf ook het vinden van ruimte toegankelijker maken voor ondernemers die geen vastgoedteams achter zich hebben. Het bedrijf bereikt dit doel mede dankzij een chatbot genaamd Vera die communiceert met echte wereldtaal in plaats van vakjargon. Dit moet bedrijven helpen om de werkelijke maandelijkse kosten van een lease te bepalen, in plaats van ze te laten proberen het te berekenen op basis van een prijs per vierkante voet of een drievoudige netto schatting.
Smith zegt: "De belangrijkste rol van Vera is het verzamelen en analyseren van huurdersvereisten en -voorkeuren om een lijst met eigenschappen te maken die voldoen aan de behoeften van de gebruiker. Bedrijfseigenaren kunnen dan virtueel door de beschikbare ruimtes rondreizen zonder hun bureau te verlaten. Deze 3D-tours in combinatie met de totale prijstransparantie van het platform verminderen het aantal rondreizen met 50%, wat uiteindelijk het proces voor alle betrokkenen versnelt. "
Volgens Smith kan het platform ten goede komen aan elk bedrijf dat op zoek is naar ruimte onder de 10.000 vierkante meter op de beschikbare markten. Maar momenteel vormen technische bedrijven, marketingbedrijven, startups en satellietkantoren van grotere bedrijven het grootste deel van het klantenbestand van het bedrijf.
U kunt zich gratis aanmelden voor een account op de website van het bedrijf. Truss krijgt een commissie betaald door de verhuurder wanneer ze een huurder in een ruimte plaatsen. Maar Smith zegt dat ze een deel van die korting delen met de huurder, zodat kleine bedrijven uiteindelijk meer geld op zak hebben.
Afbeelding: Truss
2 Opmerkingen ▼
