Community association managers zijn in dienst van huiseigenaren en gemeenschapsorganisaties om de vrede te bewaren en de waarden van thuis te bewaren. De functie is deels scheidsrechter, deels accountant, deels vastgoedbeheerder en deels vastgoedbeheerder. Voor hun talrijke inspanningen worden community association-managers routinematig gecompenseerd met jaarlijkse salarissen van in totaal meer dan $ 50.000.
taken
Community association managers houden toezicht op woongemeenschappen. Deze gemeenschappen omvatten condominium-complexen, coöperaties, geplande gemeenschappen en senior living facilitates. Typische taken omvatten het evalueren van servicebiedingen, het inhuren van personeel om het terrein te onderhouden of reparaties uit te voeren, contributie te innen en het beheer van de boeken. Managers kunnen ook verantwoordelijk zijn voor het afdwingen van communautaire regels en voorschriften.
$config[code] not foundkwalificaties
De onderwijsvereisten variëren sterk op basis van specifieke taken. Een hbo-opleiding heeft de voorkeur, maar is niet altijd vereist voor eenvoudige administratieve functies. Posities die managers ertoe verplichten de financiën van het vastgoed te beheren en contracten voor huurders op te stellen, kunnen een masterdiploma in het bedrijfsleven vereisen.
Sommige staten hebben voorschriften die vereisen dat vastgoedbeheerders een vergunning hebben. Speciale beperkingen zijn ook van toepassing op managers die toezicht houden op sociale woningbouw gesubsidieerd door de federale overheid. Controleer de lokale statuten voor specifieke vereisten.
Video van de dag
Gebracht door jou, geboren door SaplingMilieu
De meeste vastgoedbeheerders werken vanuit een kantoor op het terrein van het pand, maar hun aanwezigheid is vaak vereist van de bureaus om toezicht te houden op verschillende personeelsleden, eenheden te tonen aan potentiële huurders of klachten van bewoners te onderzoeken. Exacte schema's variëren, maar veel vastgoedbeheerders zijn verplicht om in het weekend te werken, omdat sommige huidige en potentiële huurders alleen in het weekend beschikbaar zijn.
Salaris
Volgens salariscijfers van het Bureau of Labor Statistics bedroeg het gemiddelde jaarloon voor community association managers in 2009 $ 58.660, maar het aan de BLS gemelde salarisbereik varieerde sterk. Tien procent van de managers meldde salarissen van minder dan $ 23.890. Hetzelfde aantal managers nam meer dan $ 104.400 mee naar huis. Werknemers uit New York, Virginia en Delaware haalden het meeste. BLS-experts zeggen dat het jaarlijkse gemiddelde loon voor managers die in deze staten werken in 2009 meer dan $ 84.500 was.
vooruitzicht
BLS-functionarissen voorspellen dat de tewerkstelling van community association-managers 8 tot 2018 zal groeien, ongeveer net zo snel als het nationale gemiddelde voor alle beroepen. BLS-experts gaan verder met te zeggen dat de vooruitzichten op een baan het beste zijn voor kandidaten met een universitair diploma, professionele aanwijzingen of ervaring in het werken met senioren. Graden in bedrijfskunde, onroerend goed of ander relevant veld zijn het meest gevraagd.
2016 Salarisinformatie voor beheerders van onroerend goed, onroerend goed en community-associaties
Vastgoed-, onroerend goed- en community association-managers verdienden in 2016 een mediaan jaarsalaris van $ 57.040, volgens het Amerikaanse Bureau of Labor Statistics. Aan de lage kant verdienden beheerders van onroerend goed, onroerend goed en gemeenschapsverenigingen een salaris van 25 percentiel van $ 39.910, wat betekent dat 75 procent meer verdiende dan dit bedrag. Het salaris van het 75e percentiel is $ 83.110, wat betekent dat 25 procent meer verdient. In 2016 werkten er in de Verenigde Staten 317.300 mensen als beheerders van onroerend goed, onroerend goed en community association.
