Een condo property manager houdt toezicht op de dagelijkse activiteiten van een condominium-gemeenschap en onderhoudt het beleid en de regels van de condominium vereniging. Condo property management als een carrièrekeuze biedt betaalde loon- en overdrachtsmogelijkheden naarmate condominium-gemeenschappen in de Verenigde Staten actief zijn. Training is beschikbaar voor werkzoekenden die geïnteresseerd zijn in het voorbereiden van startende functies op dit gebied.
$config[code] not foundFunctie
Condominium-gemeenschappen vereisen on-site management personeel om toezicht te houden op de behoeften van condominium-eigenaren. Ontwikkelaars van grote geplande gemeenschappen contracteren vaak management- en operationele taken via een vastgoedbeheerbedrijf. Het bedrijf stelt vervolgens een property manager aan voor de gemeenschap. De condo property manager zorgt ervoor dat de regels en voorschriften van de vereniging functioneel zijn en worden gerespecteerd binnen de gemeenschap en de gemeenschappelijke eigenschappen. De manager staat ook nieuwe eigenaren bij met vragen en inloopprocessen en is de bemiddelaar op het eerste niveau tussen individuele eigenaren die een geschil over een eigendom kunnen hebben.
Vaardigheden / Kwalificaties
Condo-vastgoedbeheerders hebben uitstekende managementvaardigheden nodig, aangezien ze alle medewerkers van de community begeleiden, van leasingagenten tot onderhoudsmedewerkers. Ze dienen ook als supervisors voor uitbestede contractmedewerkers, zoals bouwvakkers, landschapsarchitecten of fitnessprogrammacoördinatoren. Managers moeten uiterst competente communicators en gedisciplineerde recordhouders zijn. Condo vastgoedbeheerders vertegenwoordigen uiteindelijk de condominium-eigenaren en moeten flexibel zijn in het omgaan met noodsituaties in de gemeenschap.
Onderwijsvereisten
De meeste beheerders van onroerend goed geven de voorkeur aan managers die een hbo-opleiding volgen in bedrijfsbeheer, vastgoedbeheer of een financiële sector. Degelijke werkervaring in vastgoedbeheer is een voordeel. Property management-programma's zijn beschikbaar via universiteiten, community colleges en gespecialiseerde handelsscholen. Sommige geaccrediteerde scholen bieden ook online-graadprogramma's aan. Traditionele college-programma's zijn gemiddeld vier jaar klasonderwijs, terwijl versnelde online-programma's binnen drie jaar kunnen slagen.
Bevordering Potentieel
De meeste condo property managers beginnen hun carrière in een administratieve positie binnen het hoofdkantoor van een property management bedrijf of als een leasing agent die voor een property management bedrijf op locatie werkt in een van zijn contractuele gemeenschappen. Succesvolle managers die door het beheren van verschillende eigenschappen kennis en ervaring hebben opgebouwd, vertakken zich vaak en worden eigendom / community-ontwikkelaars of openen hun eigen managementbedrijven. Afhankelijk van het carrièrepad, moeten individuen misschien een licentie voor onroerend goed aanvragen.
Salaris
Volgens PayScale's online salarisregistratie verdienden entry-level condominium property managers gemiddelde jaarlijkse salarissen variërend van $ 37.156 tot $ 62.831 in juni 2010. Compensatie omvat vaak kilometers / brandstofvergoedingen en on-site housing. Het Amerikaanse Bureau of Labor Statistics voorspelt dat de werkgelegenheid voor condo vastgoedbeheerders tussen 2008 en 2018 met 8 procent zou moeten toenemen, ongeveer net zo snel als het nationale gemiddelde voor alle beroepen.
