Slimme elektrische meters hebben bewezen dat het Internet of Things (IoT) geldig is, maar nu worden watermeters ook steeds slimmer naarmate submetersystemen in het hele land worden geïnstalleerd.
Submetering bestaat al tientallen jaren. Het concept is de basis voor individuele meters voor elektriciteit.
Maar naarmate waterbronnen duurder worden, moedigen eigenaren van appartementen, flatgebouwen, woongemeenschappen en andere multi-tenant-eigendommen, evenals overheidsfunctionarissen, de installatie van submeters aan.
$config[code] not foundOver het algemeen hebben woningen met meerdere huurders een enkele of hoofdmeter voor iedereen, en de eigenaar van het onroerend goed is verantwoordelijk voor alle water- en rioolfacturen. De eigenaar verdeelt de rekening vervolgens door het aantal eenheden in de accommodatie en rekent iedereen hetzelfde bedrag aan, ongeacht hoeveel water elke eenheid heeft verbruikt.
De installatie van een submeters doet afstand van het communale systeem door meter achter de hoofdmeter te installeren voor elke afzonderlijke eenheid op het terrein. Als het eenmaal op zijn plaats is, betalen huurders alleen voor wat ze gebruiken. Door elke huurder te laten zien hoeveel water ze verbruiken, moedigt dit proactief behoud aan, wat het milieu helpt omdat water een kostbaar goed blijft.
Bedrijfseigenaren van gebouwen met meerdere huurders, zoals appartementen en appartementen, kunnen nu meer controle bieden aan hun huurders, net zoals hun stroom- of kabelaanbieder.
Met de nieuwe technologie hebben huurders op afstand toegang tot hun waterverbruik, kunnen ze bijhouden hoeveel water ze gebruiken en kunnen ze online betalen. Maar het kost meer, omdat het bedrijf dat de submeters beheert over het algemeen een externe entiteit is die niets met de stad te maken heeft.
In de meeste staten in het hele land is de levering van elektriciteit en water sterk gereguleerd. En in deze staten is de submeterheffing meestal een zeer klein bedrag, gedekt door de verhuurder of doorgegeven aan de huurder. Maar er zijn ongereguleerde staten die bedrijven toestaan om de rente te verhogen zonder veel controle, Ohio is een van hen.
Een rapport van Dan Gearino in The Columbus Dispatch belicht wat deze deregulering heeft gedaan voor huurders met submeters op hun plaats. De titel van het artikel, "Submeter water rekeningen irk condo bewoners" zegt het allemaal. Verschillende submeterbedrijven rekenen maximaal vier keer de kosten van andere providers met best practices.
Citaat John Ivanic, een woordvoerder van de Columbus City Council, "Er is weinig dat de stedelijke overheid kan doen, want dit is een 'probleem van de privé-eigendom' het best aangepakt door wetgevers van de staat. We verkopen het water aan deze bedrijven en deze groepen, en dat is echt het einde van onze meting van dit water. "
Dit is echter niet de norm, en leveranciers van submeters en -diensten in het hele land nemen snel afstand van de bedrijven in Ohio die deze praktijk uitvoeren.
Aangezien huurders geen inspraak hebben in de aanbieder van de submetingservice, ligt de last van het kiezen van het bedrijf dat de beste praktijken heeft, bij de eigenaar van het onroerend goed. Voor eigenaren van onroerend goed, kan de selectie van een goede dienstverlener worden gebruikt als een differentiator en een marketingtool voor het aantrekken van potentiële huurders.
De kosten voor het produceren van drinkwater worden steeds duurder, en hoewel het plaatsen van submeters in multi-tenant-eigendommen deze prijs niet verlaagt, kunnen eigenaars en bewoners van gebouwen meer verantwoordelijkheid nemen over hoe ze water verbruiken.
Meterlezer foto via Shutterstock
1 Reactie ▼
