Het betalen van een aannemer voor een klus in de bouw is nooit de minst dure route, maar als je het zelf doet, kun je op de lange termijn extra geld kosten als je niet weet wat je doet. In sommige gevallen kan het zijn dat u een aannemer inhuurt om een klus te klaren die u in uw eentje bent begonnen. Bepalen hoeveel u bereid bent om een aannemer te betalen, moet van verschillende factoren afhangen.
Onderzoek de bouwsector om het bereik van de beloning te bepalen. Dit bespaart u waardevolle tijd bij het omgaan met aannemers, omdat u al een goed idee hebt van wat ze worden betaald. Begin met de Occupational Employment Statistics van het Bureau of Labor Statistics. Het bureau geeft aan dat aannemers in 2010 een breed scala aan beloningen ontvingen, variërend van $ 24,16 tot $ 72,24 per uur.
$config[code] not foundBestudeer de beloning voor het specifieke type aannemer dat u wilt huren. Het bureau geeft bijvoorbeeld aan dat woningbouwconstructie aannemers $ 43,95 per uur verdienden in 2010. Die in de utiliteitsbouw waren gemiddeld $ 45,27, terwijl stichtingen, externe en structurele aannemers $ 44,23 per uur betaalden. Handelaren in speciaalzaken verdienden $ 44,05 per uur.
Ontvang schattingen van meerdere aannemers over het type werk dat u wilt laten doen. Laat elke aannemer zijn bod onderverdelen in materiaal- en arbeidskosten. Contractanten die geen geschat tijdsbestek voor de arbeid geven, moeten hierom worden gevraagd. U kunt ze misschien niet aan een exact tijdsbestek houden, maar als u weet hoe lang ze van plan zijn om een taak te voltooien, krijgt u een idee van het uurloon dat zij vragen.
Elimineer alle aannemers van ruzie die u niet zal toestaan om het materiaal op uw te kopen. Deze individuen zullen waarschijnlijk meer winst maken op de materialen dan op de arbeid.
Onderzoek de kosten van bouwmaterialen die je nodig hebt. Dit zal u helpen om te bepalen of de aannemer een eerlijke prijs vraagt voor de materialen. Als de kostenramingen van een aannemer in overeenstemming lijken te zijn met de industrienormen en hij vraagt een eerlijke prijs voor de arbeid, neem dan contact met hem op over de baan.
Onderhandel met de aannemer voor een lagere prijs. Geef aan dat u verschillende biedingen heeft, inclusief het zijne. Gebruik het laagste arbeids- en materiaalbod als een onderhandelingsinstrument, ook als u niet bereid bent met die aannemer samen te werken. Stel voor om de aannemer de baan te geven als hij de laagste bieder zal matchen. Als hij dit niet doet, kijk dan of hij je ergens tussenin zal ontmoeten. Als dat niet het geval is, moet u mogelijk een andere contractant kiezen.
