Timesharing is een type eigendomsrecht waarbij u het recht koopt om een woning of een gedeelte van een woning voor een bepaalde periode te gebruiken. Deze ontwikkelingsprojecten zijn afhankelijk van aanhoudende inkomsten uit de verkoop van timesharing en zijn vaak afhankelijk van ervaren verkopers om deze doelen te bereiken. Timeshare-verkoop is een goede baan geschikt voor mensen die houden van reizen en werken met anderen om een vakantie woning te bezitten.
$config[code] not foundBasisrechten
De timeshare sales executive is verantwoordelijk voor verkoop en marketing van timesharing aan potentiële klanten. Afhankelijk van de werkgever zijn sommige sales executives verantwoordelijk voor cold calling en prospecting-klanten, en anderen werken meestal met gasten op demonstratietours en weekendevenementen in de accommodatie. U kunt ook verantwoordelijk zijn voor het bijstaan van de koper met kredietaanvragen en hem voorbereiden om zijn aankoop af te sluiten.
Onderwijs- en licentievereisten
De instapopleiding is meestal een middelbare school diploma, maar meer prestigieuze organisaties geven een voordeel aan een individu met een hbo-opleiding. Goede communicatie en persoonlijke vaardigheden zijn vereist voor succes. In de meeste staten heeft u een onroerend goed of timeshare-licentie om timesharing commercieel te verkopen. Dit kan een extra klas en een vergoeding vereisen, afhankelijk van uw land. U moet vaardigheden hebben op de software en computersystemen die het bedrijf gebruikt, en in staat zijn om leads te organiseren en deze tijdens het verkoopproces te volgen. Veel organisaties vereisen ook dat u hun interne trainingsprogramma voltooit.
Video van de dag
Gebracht door jou, geboren door SaplingArbeidsvoorwaarden
Timeshare verkoopmedewerkers kunnen werken lange uren, inclusief nachten, weekends en feestdagen. U kunt een weekend met potentiële klanten doorbrengen in het resort dat u verkoopt en mogelijk ook mensen bij u thuis of op kantoor moeten zien. Zoals met elke verkooppositie, moet u bereid zijn om te spreken met potentiële klanten en deze te ontmoeten, waar en wanneer u ze wilt kopen.
Soorten timeshare-arrangementen
Het meest voorkomende type timeshare is een vast eigendomsplan, waar u het recht heeft om een specifieke eenheid te gebruiken tijdens een specifieke week van elk jaar. Tweejaarlijks eigendom betekent dat u om de twee jaar dezelfde eenheid kunt gebruiken. Sommige timeshares hebben fractioneel eigendom, waar u het recht hebt om de eenheid voor een bepaald aantal weken per jaar te gebruiken, vaak tot 26 weken. Op punten gebaseerde plannen kunt u een bepaald aantal punten kopen en deze punten inwisselen voor gebruik in verschillende resorts over de hele wereld. De timeshare sales executive kan slechts één type eigendom behandelen of moet veel verschillende types vertegenwoordigen.
Betalen en voordelen
Timeshare-omzet is een op de commissie gebaseerde carrière, waarbij veel werkgevers tijdens de training salarissen of een basissalaris aanbieden. Loon is vergelijkbaar met dat van een makelaar in onroerend goed, die volgens het Bureau of Labor Statistics vanaf 2013 een gemiddeld jaarloon van $ 53,140 betaalt. Sommige bedrijven die timeshare sales executives recruteren geven een salaris aan van $ 55.000 tot $ 125.000 per jaar, maar veel hiervan hangt af van het vermogen van het individu en de verkoopprestaties. Veel bedrijven bieden ziekteverzekeringsvoordelen, vakantietijd, doorlopende training en kortingsvakanties.
Andere timesharing-verkoopposities
De timeshare sales manager is verantwoordelijk voor het beheer van de individuele sales executives, het stellen van doelen en het coachen van prestaties. Bovendien beheren de meeste verkoopmanagers ook de voorraad en prijzen. Bedrijfsmanagers werken het hypotheekgoedkeuringsproces door, bespreken de betalingsopties met de potentiële koper en voltooien alle verkoop- en sluitingspapieren. Veel organisaties gebruiken telemarketeers ook om potentiële leads te bekijken en afspraken in te stellen voor een verkoopbezoek of een demonstratiebezoek.
