Hypotheekservice is het proces van het beheren van een hypotheek. Hypotheekservicespecialisten voeren een verscheidenheid aan administratieve taken uit, van het beoordelen van leningaanvragen tot het initiëren van gedwongen verkopen in geval van wanbetaling. Hoewel de meeste specialisten werknemers van commerciële en investeringsbanken zijn, werken anderen voor kredietverenigingen en andere financiële leeninstellingen.
De vaardigheden gebruiken
Omdat hypotheekservicespecialisten tijdens het leningsaanvraagproces interactie hebben met klanten, hebben ze sterke interpersoonlijke vaardigheden nodig om duurzame zakelijke relaties te creëren. Met dergelijke interactie komt veel communicatie. Daarom moeten deze specialisten een sterke actieve luister-, spreek- en schrijfvaardigheid hebben om vragen van klanten te begrijpen en de juiste antwoorden op een duidelijke en begrijpelijke manier te geven. Wiskundige vaardigheden zijn ook belangrijk voor hypotheekdeskundigen, omdat ze zeer nauwkeurig moeten zijn bij het berekenen van hoofdsom- en rentebedragen. Ze hebben ook computervaardigheden nodig om software voor het onderhouden van hypotheken effectief te gebruiken.
$config[code] not foundTransacties verwerken
De hoofdverantwoordelijkheid van een hypotheekdienstspecialist is om transacties tussen de lener - de persoon of organisatie die financiering nodig heeft om onroerend goed te kopen - en de leningverstrekkende instelling te beheren. Een specialist die bij een commerciële bank werkt, ontmoet bijvoorbeeld klanten die een hypotheeklening willen veiligstellen. Hij beoordeelt hun aanvragen namens de bank, verifieert hun financiële informatie en keurt de aanvragen goed of wijst ze af. De specialist informeert goedgekeurde klanten over het aantal te betalen maandelijkse termijnen en werkt hun rekeningen bij wanneer betalingen worden gedaan.
Video van de dag
Gebracht door jou, geboren door SaplingLeningen uitsluiten
Wanneer een lener in gebreke blijft bij een lening, kan de hypothecaire servicespecialist bij het afschermingsproces betrokken zijn. In deze rol onderhoudt de specialist contact met de advocaten van de kredietgever om een juridisch proces te starten dat is gericht op het terugkrijgen van het saldo van de lening. Dit wordt meestal bereikt door het verkrijgen van een gerechtelijk bevel dat het recht verleent om het onderpand van de klant voor de lening te verkopen. Behalve het behandelen van kredietaangelegenheden, moeten hypotheekonderhoudspecialisten ook op de hoogte blijven van trends in de vastgoed- en banksector door vakbladen te lezen, industriële evenementen bij te wonen of permanente educatie te volgen.
Hoe daar te komen
Om aan de slag te gaan als hypotheekservicespecialist, moet u meestal een bachelordiploma behalen in zaken, financiën of boekhouding. Hoewel de licentievereisten per staat verschillen, vereisen de meeste hypotheekservicespecialisten een licentie voor hypotheeklening. Om dit te verkrijgen, moet je achtergrond- en kredietcontroles uitvoeren, evenals minstens 20 uur aan cursussen voltooien en slagen voor een examen. U moet uw MLO-licentie jaarlijks verlengen. Loopbaanmogelijkheden zijn beschikbaar voor specialisten die professionele certificering behalen en geavanceerde cursussen voltooien. Met een professionele certificering van de Mortgage Bankers Association, uitgebreide werkervaring en een masterdiploma in bedrijfskunde, kunt u bijvoorbeeld in aanmerking komen voor een leidinggevende functie, zoals een manager voor leningoperaties.
Salarisinformatie 2016 voor leningambtenaren
Lening officieren verdiende een mediaan jaarsalaris van $ 63,640 in 2016, volgens het Amerikaanse Bureau of Labor Statistics. Aan de lage kant verdienden leningsmedewerkers een 25e percentielloon van $ 45.100, wat betekent dat 75 procent meer verdiende dan dit bedrag. Het salaris van het 75e percentiel is $ 92.610, wat betekent dat 25 procent meer verdient. In 2016 waren 318.600 mensen in de Verenigde Staten werkzaam als leningofficieren.
