Vastgoedinspecteurs spelen cruciale rollen in de hypotheek-, onroerendgoed-, bouw- en verzekeringssector. Verschillende soorten inspecteurs van onroerend goed hebben verschillende niveaus van onderwijs, licenties en certificering nodig. Een baan als inspecteur kan u een leefbaar loon opleveren, maar de stabiliteit van sommige inspecteurs is afhankelijk van factoren in de vastgoedmarkt.
Soorten eigenschappeninspecteurs
De term 'vastgoedinspecteur' kan verwijzen naar tal van taken. Sommige vastgoedinspecteurs ondersteunen vastgoedtransacties, terwijl andere ervoor zorgen dat gebouwen in aanbouw de lokale bouwvoorschriften volgen. Andere soorten bouwinspecteurs werken voor verzekeringsmaatschappijen, verrichten taxaties van objecten of bepalen de geldigheid van een verzekeringsvordering. De meest voorkomende soorten bouwinspecteurs zijn onder meer taxateurs, constructie- en bouwinspecteurs en schade-experts en inspecteurs.
$config[code] not foundTaxateur en hypotheek inspecteur banen
Taxateurs inspecteren huizen en andere gebouwen om de verkoop van onroerend goed en hypothecaire herfinancieringen te ondersteunen. Taxateurs inspecteren gebouwen om gegevens te verzamelen die zij gebruiken om waarderingsrapporten te maken, gebruikt door makelaars, hypotheekverstrekkers en banken om verkoopprijzen en procesleningen vast te stellen.
De gegevens die zij verzamelen, omvatten metingen van gebouwinterieurs en vastgoedlijnen, binnen- en buitenfoto's, informatie over vergelijkbare vastgoedverkopen en details over bouwfuncties zoals zwembaden, buiten gebouwen, landschapsarchitectuur, infrastructuur voor hernieuwbare energie en hekwerk. Ze merken ook milieukwesties op, zoals lawaai van een aangrenzende commerciële zone of vervuiling door een nabijgelegen fabriek, wat de waarde van het pand kan beïnvloeden vanwege comfort, gezondheid of veiligheid.
Typisch, taxateurs zijn gespecialiseerd in een type woning, zoals huizen of commerciële gebouwen.
Video van de dag
Gebracht door jou, geboren door SaplingHypotheekveldinspecteurs behandelen beoordelingen voor banken die hypotheken houden op afgeschermde eigendommen. Ze inspecteren op schade en beoordelen de marktwaarde van de woning. Hoewel ze vaak minder gedetailleerde taxatierapporten indienen dan taxateur, kan een hypotheekinspecteurstraining dienen als springplank naar een taxateurcarrière.
Banen voor het aanpassen van verzekeringsclaims en inspecteurs
Controleurs van verzekeringsclaims en inspecteurs inspecteren eigendommen die in het bezit zijn van of worden gebruikt door hun polishouders. Doorgaans controleren schaderegelaars en inspecteurs eigenschappen nadat een verzekeringnemer een claim indient. Als een huiseigenaar bijvoorbeeld de claim van een huiseigenaar na een brand indient, stuurt de verzekeringsmaatschappij een schade-expert of inspecteur om de schade te beoordelen. Ze kunnen een woning inspecteren om de geldigheid van een claim te bepalen of om de hoeveelheid schade te bepalen. De informatie die zij verzamelen, speelt een belangrijke rol bij het bepalen of de schade binnen de dekkingsvoorwaarden en het bedrag van de aansprakelijkheid van de verzekeringsmaatschappij past.
Government Building Inspector Jobs
Bouw- en bouwinspecteurs, vaak "code-inspecteurs" genoemd, inspecteren gebouwen om te zorgen dat de eigenaren of aannemers de gemeentelijke bouwvoorschriften volgen. Een code-inspecteur kan bijvoorbeeld een nieuw huis inspecteren op goede bedrading of loodgieterswerk.
Bouwinspecteurs gebruiken een verscheidenheid aan hulpmiddelen zoals meters en testapparatuur om aspecten te beoordelen, zoals waterdruk, hoogte en elektrische stroom. Ze documenteren ook code-overtredingen met foto's.
De meeste lokale overheden huren code-inspecteurs in om specifieke soorten inspecties uit te voeren. Een code-inspecteur inspecteert bijvoorbeeld alleen de elektrische infrastructuur van een gebouw, terwijl een andere inspecteur liften inspecteert.
Property Inspector Education
De meeste bouw- en bouwinspecteurs hebben minimaal een middelbare schooldiploma nodig. Sommige werkgevers zoeken kandidaten die een associate's degree of certificaat hebben behaald in een inspectie-, bouw- of bouwinspectieprogramma. De meeste inspecteursfuncties omvatten een periode van on-the-job training. Sommige lokale en deelstaatregeringen eisen bouw- en bouwinspecteurs om een vergunning te hebben.
De meeste staatsvergunningenborden vereisen dat taxateurs een bachelordiploma hebben om een licentie te behalen. Veel taxateurs hebben een diploma in vakken als financiën, bedrijfskunde, economie of onroerend goed. Volgens de wet moeten taxateurs een overheidsvergunning hebben om een transactie af te handelen waarbij de federale overheid partij is.
De meeste werkgevers zoeken naar schaderegelaars en inspectiekandidaten die ten minste een middelbare schooldiploma hebben behaald. Veel werkgevers geven de voorkeur aan kandidaten die ervaring hebben in de verzekeringssector. Sommige staten vereisen een licentie of certificering, terwijl andere geen eisen stellen aan schade-experts en inspecteurs.
Property Inspector salarissen
Volgens het Amerikaanse Bureau of Labor Statistics (BLS) verdienden constructie- en bouwinspecteurs een mediaanloon van bijna $ 60.000 in 2017. Het gemiddelde loon vertegenwoordigt het midden van de loonschaal van een beroep.
In hetzelfde jaar namen taxateurs een mediaanloon mee van ongeveer $ 54.000, terwijl schade-experts $ 65.000 mee naar huis namen.
Property Inspector Job Outlook
Volgens de BLS-projecties zouden de mogelijkheden voor schade-experts tot 2026 op het huidige niveau moeten blijven.
De BLS verwacht dat de kansen voor taxateurs in dezelfde periode met ongeveer 14 procent zullen toenemen. De functies van taxateurs schommelen echter met de vastgoed- en hypotheekmarkt, omdat taxateurs afhankelijk zijn van zakelijke verkoop en herfinancieringen. Als de rente hoog is, herfinancieren vastgoedeigenaren niet en kopen minder mensen gebouwen en huizen. Tijdens economische recessies, de vastgoedmarkt meestal tot stilstand komt.
Bouw en gebouwen inspecteur banen moeten stijgen met ongeveer 10 procent, tot 2026.
