Niet alle makelaars in onroerend goed werken rechtstreeks samen met kopers en verkopers; sommigen verdienen commissie door kopers en verkopers naar andere agenten te verwijzen. Hoewel verwijzingsspecialisten dezelfde licentievereisten vervullen als andere agenten, hoeven ze geen dure lidmaatschappen bij te houden in hun lokale, nationale en nationale vastgoedverenigingen, en hoeven ze meestal geen fouten en verzuimverzekeringen te kopen. Om specialist in onroerend goed verwijzingen te worden, moet u een licentie, een gelieerd bedrijf, een onderneming en doorverwijzingen verdienen.
$config[code] not foundLicensing
De eerste stap om een referentiespecialist te worden, is het verkrijgen van een onroerendgoedlicentie. Neem contact op met de vastgoedcommissie van uw staat om de licentievereisten te bekijken. In de meeste deelnemende staten volg je een minimum aantal uren voor lesgeven in de klas, waarna je aan een examen deelneemt. Het examen test uw kennis van nationale en nationale vastgoedwetten en andere onderwerpen.
Makelaar Affiliation
Of u nu in verwijzingen werkt of uw eigen transacties verricht, u moet zich aansluiten bij een makelaar die belooft toezicht te houden op uw werk. Je rijbewijs hangt in het kantoor van de makelaar. Neem contact op met lokale makelaars of nationale makelaars die gespecialiseerd zijn in verwijzingen om meer te weten te komen over hun vergoedingen en commissies. Affiliate met de makelaar wiens verwijzingsbeleid het meest gunstig scoort.
Video van de dag
Gebracht door jou, geboren door SaplingZaken regelen
Uw belangrijkste taak als nieuwe referentiespecialist is om een lijst samen te stellen van iedereen die u kent - familie, vrienden en kennissen, hoe nonchalant u ze ook kent. Deze 'invloedssfeer' genereert de verwijzingen waarop u uw bedrijf baseert. Laat hen weten dat u werkt als makelaar in onroerend goed. Vraag hen om u in gedachten te houden als zij of iemand die zij kennen overweegt om een huis te kopen of verkopen, zodat u ze een lokale agent kunt vinden om mee samen te werken.
Verwijzingen maken
Zodra u een koper of verkoper heeft om door te verwijzen, vult u een verwijzingsformulier in. Het formulier geeft de contactgegevens van de klant, uw contactgegevens en het bedrag aan commissie dat u verdient voor de verwijzing. In sommige gevallen stelt u de koers in; in andere gevallen bepaalt de makelaar de koers vooraf. Stuur het formulier naar de agent die u wilt werken met uw kopers of verkopers - als u er een in gedachten heeft - of dien het formulier in bij uw makelaar voor een follow-up. Blijf contact houden met uw makelaar om erachter te komen wanneer de verkoop moet eindigen. De makelaar betaalt uw commissie uit de cheque die hij of zij ontvangt bij het sluiten.
