Landbouwgrond verdient dezelfde zorgvuldige afweging, huurovereenkomst en verhuurrechten als elk ander type land, maar te vaak wordt dit land volgens Ohio State University informeel verhuurd. Krijg de meeste waarde voor uw landbouwgrond door te bepalen wat een eerlijke koers is voor uw geografische locatie, en zorg vervolgens dat zowel u als uw huurder worden beschermd door een uitgebreide huurovereenkomst op te stellen.
$config[code] not found
Controleer de cropland-huur per staat, beschikbaar op de website van het Amerikaanse ministerie van landbouw (nass.usda.gov). U moet bepalen hoeveel u uw landbouwgrond wilt verhuren, en dit zal u helpen recente prijzen voor uw geografische gebied per hectare land te zien.
Bereken de gemiddelde huurprijs. Vermenigvuldig het aantal hectares dat u wilt huren met de gemiddelde huurprijs voor uw staat om een idee te krijgen van een redelijke huurprijs voor uw landbouwgrond.
Verhoog of verlaag de prijs afhankelijk van de vraag. Als u in een gebied woont waar u hard moet werken om een huurder te vinden, houdt u de prijs op of onder dat gemiddelde. Als u meerdere bieders verwacht, verhoogt u het aantal om een hogere winst te behalen.
Vermeld uw landbouwgrond te huur in uw plaatselijke gemeenschapskrant. Noteer het ook in districtskranten of grote kranten als u een groter publiek wilt trekken.
Plaats uw boerderij op Agriseek. Dit is een online marktplaats voor de boerderijgemeenschap, dus het kan u helpen een groter publiek te bereiken.
Bereid een huurovereenkomst voor. Als je nog nooit een huurovereenkomst hebt geschreven, kun je met de Farm Rental Checklist van de Ohio State University aan de slag. Uw huurovereenkomst moet betrekking hebben op de toegang van de eigenaar, het gebruik door de huurder van niet-gehuurde landbouwgrond en gebouwen, die verantwoordelijk is voor landschapsarchitectuur, of de landbouwgrond kan worden behandeld met pesticiden en hoe de huur zal worden betaald.
Wacht tot toekomstige huurders contact met u opnemen. Toon de huurder uw eigendom en beantwoord eventuele vragen die zij heeft. Als de huurder wil doorgaan, laat hem dan uw huurovereenkomst zien. Bespreek vervolgens de overeenkomst en zorg ervoor dat alles is afgesproken en volledig wordt begrepen voordat u een overeenkomst sluit. Uw huurder kan enkele wijzigingen in de overeenkomst wensen aan te brengen.
Sluit het huurproces af door de huuraanbieding te accepteren. Laat uw huurder een aanbetaling doen en onderteken de huurovereenkomst.
Tip
Als u problemen ondervindt bij het verhuren van uw woning, verlaagt u de huurprijs om een breder publiek aan te trekken.
