De National Association of Home Builders / Wells Fargo Woningmarktindex (HMI) voorspelt een verhoogde activiteit in de bouw van woningen in maart. Dit is geweldig nieuws voor kleine aannemers, elektriciens, loodgieters en andere bedrijven die waarschijnlijk worden ingehuurd om deze huizen te bouwen. Maar de projectie wordt met zorg opgevangen, omdat aannemers zich zorgen maken dat er niet genoeg bouwbare kavels zullen zijn.
Maart 2018 NAHB Woningmarktindex
De index bevindt zich in de buurt van recordniveau, gedreven door de vraag van de consument en de optimistische bouwers voelen zich. De hoge vraag kan echter te veel zijn voor bouwers als er niet genoeg geschikte loten kunnen worden gevonden, dit volgens een recente persmededeling, volgens de Nationale Vereniging van Huizenbouwersvoorzitter Randy Noel.
$config[code] not foundDe index is een indicator van hoe de woningmarkt zal presteren. En voor veel kleine aannemers, elektriciens, loodgieters en alle andere gerelateerde bedrijven die betrokken zijn bij de bouw van deze huizen, voorspelt het hoe goed ze het zullen doen.
Om de index te creëren, worden de marktomstandigheden van de huidige verkoop van nieuwe woningen en de komende zes maanden als goed, redelijk of slecht beoordeeld. Het toekomstige kopersverkeer voor nieuwe woningen wordt ook als hoog tot zeer hoog, gemiddeld of laag tot zeer laag gewaardeerd.
Een bereik tussen nul en 100 wordt berekend op basis van het gewogen gemiddelde en een seizoengezuiverde index. Ratings van meer dan 50 geven aan dat bouwers verkoopvoorwaarden zien als goed in plaats van slecht.
Daarom is een beoordeling van 70 voor maart duidelijk groot nieuws.
De groei in het segment is te danken aan een robuuste arbeidsmarkt, hogere inkomens en een nog steeds groeiende economie. Dit heeft de vraag naar huiseigendom verhoogd. National Association of Home Builders Chief Economist Robert Dietz, verklaart in het persbericht. "Met deze economische fundamenten moet de sector van de eengezinssector in de komende maanden in een geleidelijk tempo winst maken."
Van de factoren die deel uitmaakten van de algehele projectie, vertoonde de Home Market Index een beoordeling van 77 voor maart, terwijl de verwachtingen voor eengezinswoningen in de komende 6 maanden een rating van 78 vertoonden en het kopersverkeer met drie punten daalde naar 51.
Projecties voor woningbouw zijn het hoogst in de West-Verenigde Staten met een waardering van 78. Ondertussen zijn de voorspellingen respectievelijk 74, 65 en 56 in het zuiden, het middenwesten en het noordoosten van de Verenigde Staten. Zie meer van de onderstaande indexnummers.
Wat is de Housing Market Index (HMI)?
De National Association of Home Builders / Wells Fargo Housing Market Index is gebruikt om de vooruitzichten van de Amerikaanse woningsector in de afgelopen 30 jaar te peilen. De gegevens zijn verzameld uit een onderzoek van de National Association of Home Builders 'meer dan 140.000 leden en meer dan 800 staats-en lokale verenigingen.
Foto via Shutterstock
