Een taxateur is een expertlandmeter die klanten opdracht geeft tot taxaties van gebouwen, waaronder huizen, fabrieken en winkels. Taxateur van onroerend goed is een term die voornamelijk wordt gebruikt in het Verenigd Koninkrijk en voormalige door Britse regeringen geregeerde landen zoals Zuid-Afrika en Australië. Soortgelijke taken in de Verenigde Staten worden uitgevoerd door taxateurs van onroerend goed. Taxateurs van onroerend goed vereisen meestal een diploma in een vak zoals het recht of het beheer van onroerend goed of een beroepskwalificatie. Volgens de website van Careers Advice kunnen ervaren vastgoedexperts 24.000 tot 36.000 Britse ponden verdienen (ongeveer $ 37.000 tot $ 49.500 in de VS)
$config[code] not foundevaluaties
Taxateurs van onroerend goed evalueren eigenschappen ter plaatse en meten landafmetingen. Ze kunnen worden bijgestaan met een team van landmeters of wettelijke vertegenwoordigers in gevallen waarin een taxatie complex is.
Een taxateur dient gedetailleerde kennis te hebben van de factoren die van invloed kunnen zijn op vastgoedprijzen zoals locatie, criminaliteitscijfers, economisch klimaat en alle relevante eigendomsrechten in het gebied. Als het gaat om de verkoop van een commercieel onroerend goed, moet een taxateur ook het bedrijfspotentieel van specifieke locaties beoordelen.
Rapportage
Vastgoedexperts onderzoeken de waarde van de activa van klanten en produceren gedetailleerde rapporten waarin hun bevindingen worden uiteengezet. Wanneer een klant tevreden is met de waardering, plant een taxateur de verkoop van een onroerend goed op een veiling.
Een taxateur van onroerend goed houdt ook schriftelijke rapporten bij waarin alle activiteiten worden beschreven, zoals onderhandelingen tussen partijen die betrokken zijn bij een verkoop of aankoop. Het bijhouden van nauwkeurige rapporten is belangrijk, dus eventuele geschillen tussen klanten worden gedetailleerd als een transactie resulteert in een gerechtelijke procedure.
Video van de dag
Gebracht door jou, geboren door SaplingAdvies
Valuers adviseren individuele klanten en bedrijven over effectieve strategieën voor het kopen van onroerend goed, zoals het uitbuiten van eventuele juridische en administratieve mazen die een aankoop snel kunnen doorstaan. Een taxateur adviseert klanten ook over waarschijnlijke terugbetalingen van leningen en waarschijnlijke rendementen voor hun investeringen op basis van de kwaliteit van het onroerend goed en de locatie ervan.Valuers instrueert klanten ook over kosteneffectieve methoden voor het verwijderen van eigendommen die vervallen zijn of die zwaar werk nodig hebben.
veilen
Valuers voeren marketingwerk uit om het onroerend goed aantrekkelijk te maken voor potentiële kopers en kunnen veilingswerkzaamheden persoonlijk uitvoeren. Een taxateur kan ook omgaan met de verkoop en veiling van persoonlijke voorwerpen die aan een woning zijn vastgemaakt, zoals voertuigen en meubels
Specialistische taken
Sommige taxateurs zijn gespecialiseerd in het oplossen van geschillen met betrekking tot de verkoop van onroerend goed. In deze rol moet een taxateur mogelijk als een getuige-deskundige in de rechtbank verschijnen als een of beide partijen een gerechtelijke procedure beginnen. Andere taxateurs zijn gespecialiseerd in het waarderen en verkopen van gereedschappen en machines in gevallen waarin een bedrijf in liquidatie gaat, zoals vermeld op de website Careers Advice.
