Property officers werken in de vastgoedsector, waar ze namens de eigenaren industriële, commerciële en residentiële gebouwen beheren. Deze managers, ook propertymanagers genoemd, houden toezicht op de inspectie en het onderhoud van gebouwen; toezicht houden op dienstverleners; en klachten van huurders oplossen. Hoewel veel vastgoedmedewerkers voor vastgoedbeheerders werken, werken anderen als interne medewerkers bij overheidsinstanties, onderwijsinstellingen en andere organisaties.
$config[code] not foundDe vaardigheden beheersen
Sterke administratieve vaardigheden zijn cruciaal om effectieve vastgoedfunctionarissen te zijn. Ze moeten in staat zijn om effectief om te gaan met de dagelijkse activiteiten die gemoeid zijn met het beheer van een gebouw, zoals het toezicht houden op onderhoudscontractanten en het bijhouden van eigendomstitels. Omdat vastgoedeigenaren op vastgoedbeheerders vertrouwen om huurders te vinden, moeten vastgoedmedewerkers beschikken over uitstekende communicatie- en klantenservice-vaardigheden om potentiële huurders aan te trekken en te helpen. Sterke coördinatievaardigheden zijn ook cruciaal, omdat ze tegelijkertijd moeten voldoen aan de managementbehoeften van verschillende gebouwen.
Operaties verbeteren
De belangrijkste rol van een vastgoedbeheerder is om de operationele efficiëntie van de faciliteiten onder zijn leiding te verzekeren. Een functionaris die de leiding heeft over een residentieel gebouw zorgt er bijvoorbeeld voor dat dienstverleners, zoals water, internet en elektriciteit, op tijd worden betaald om onderbrekingen in de service te voorkomen. Hij helpt ook om klachten van huurders op te lossen door een open communicatielijn met hen te onderhouden. Een functionaris kan regels ontwikkelen om het gedrag van alle huurders te sturen en problemen te voorkomen.
Video van de dag
Gebracht door jou, geboren door SaplingRelaties onderhouden
Property officers hebben de plicht om positieve zakelijke relaties tussen vastgoedbeheerders en eigenaren van onroerend goed tot stand te brengen en te bevorderen. Ze houden verhuurders vaak op de hoogte van de financiële prestaties van hun panden en verzamelen en deponeren huurinkomsten op tijd. Vastgoedfunctionarissen die werkzaam zijn als ingezeten werknemers in organisaties houden up-to-date records bij van de faciliteiten van de organisatie en voeren periodieke inspecties uit om te waarborgen dat aan veiligheids- en gezondheidsnormen wordt voldaan.
Hoe daar te komen
Hoewel u in aanmerking kunt komen voor een baan als vastgoedmedewerker met een middelbareschooldiploma, geven de meeste werkgevers de voorkeur aan een bedrijfs- of bachelordiploma in bedrijfskunde, onroerend goed, financiën of een nauw verwant veld. Property officers die betrokken zijn bij de verkoop van onroerend goed moeten een licentie hebben om te oefenen. Degenen die professionele certificeringen en een masterdiploma in het bedrijfsleven behalen, kunnen in aanmerking komen voor een baan bij grote bedrijven of hun eigen vastgoedbeheerfirma's beginnen. Voorbeelden van organisaties die professionele certificeringen aanbieden zijn het Institute of Real Estate Management en de National Association of Residential Property Managers.
